Hej på er!

Tack för senast, så roligt att så många dök upp och att ni redan skapar gemenskap grannar emellan.
Nu närmar det sig med stormsteg! Snart är vi där!

Alla fakturor har skickats ut på insatsen och på tillvalen med förfallodatum 24 september.
Detta för att ni ska ha gott om tid på er att ta fram kvitto på betalningen på båda fakturorna. Kvitto på förskottet behövs inte.
Vissa av er blev fundersamma över summan på tillvalsfakturan och det är eftersom att summan är sammanlagt för tillval av kakel, vilket inte framgår på tillvalsavtalet.

Några av er fick en påminnelse tidigare i veckan om att anmäla sig till kontrollbesiktningen, glöm ej att återkoppla!

Här kommer även tiderna för er slutbesiktning. Även här är det viktigt att ni anmäler om ni kommer närvara.
Samma regler som för slutbesiktningen, max 2 personer.



Mejla mig senast onsdag 11 september om ni kommer närvara så hoppas jag att vi ses där!

Ha det så bra,

Med vänlig hälsning
Sabah Osman med projektteam

Hej!

Hoppas ni har en helt underbar semester där ute och laddar massa energi inför höstens alla aktiviteter inför flytten!

Nu är det snart dags för upplåtelseavtal och det är väldigt många som inte anmält sin närvaro än.
Så en liten påminnelse kommer här att skriva upp 14 augusti i kalendern och sedan meddela mig att ni kommer! (OSA senast 5 augusti)

Plats: Scandic Lugnet

Om endast en kan komma behöver den som ej närvarar boka tid med mäklaren (tidigast 12 augusti) så att man signerat avtalet innan informationsträffen.
Men vi rekommenderar att båda kommer på grund av all den viktiga informationen vi kommer att gå igenom och signering av upplåtelseavtalen.

Nu har vi även tider för er kontrollbesiktning, och vi vill att ni ska få vara med och se över era bostäder för första gången tillsammans med oss.

OSASabah.osman@obos.s att ni kommer på informationsträffen samt om ni kommer på kontrollbesiktningen till mig s.

Ni kommer få såååå mycket mer information den 14de augusti och tillfälle att ställa alla era frågor!  

Här kommer förhållningsregler kring besiktningen:

• Första tillfället där man går över bostaden och dess ytskikt för att upptäcka brister som ska åtgärdas innan slutbesiktning

• Projektledare, kundansvarig, eventuellt entreprenör, kund och besiktningsman närvarar

• Det är inte OBOS som bokar tiderna vilket gör att det inte går att boka om dessa/önska annan tid

• Det är frivilligt att närvara vid kontrollbesiktningen

• Besiktningen utförs av en oberoende besiktningsman från GarBo som avgör vad som blir åtgärdspunkter

• Ingen funktionstestning sker (t. ex eluttag osv)

• Viktigt att följa med och lyssna, tight schema

• Max 2 vuxna personer närvarande per besiktning, det går att skicka en representant om man själv inte kan komma

• Det som antecknas på protokollet är det som blir åtgärdat till slutbesiktning

• Ytskiktsskador som inte upptäcks på besiktningarna åtgärdas ej efter tillträde

• Ni har ansvar för att se till att rätt tillval monterats i bostaden

• Vill man veta mer om bedömningsregler hänvisar vi till besiktningsmannaboken på https://www.gar-bo.se/besiktningsmannaboken

Med vänlig hälsning

Sabah Osman

Hej!

Nu börjar sommaren krypa sig närmare och snart går vi på OBOS på semester.
När vi är tillbaka är det väldigt kort tid kvar tills ni får tillträde till era bostäder och vi ska hinna med så mycket innan vi är där!

Så jag tänkte därför förtydliga lite hur planen ser ut från och med att vi kommer tillbaka från semestern vecka 31.

Den 14 augusti klockan 17.30-19.00 bjuder vi in er till en obligatorisk informationsträff.
Vid det tillfället skriver vi upplåtelseavtal med samtliga köpare för att ni ska kunna färdigställa med betalning av insats och tillval i god tid innan tillträdet. Vi kommer även gå igenom exakt hur besiktningarna kommer gå till, hur tillträdet kommer se ut, vart ni ska vända er om något händer efter inflytt samt vad som förväntas av er i den nya föreningen. Tider för era besiktningar kommer vecka 31.

Eftersom genomgången är en längre sittning rekommenderar vi att ni denna gång låter de mindre barnen stanna hemma. Jag kommer minst två veckor innan att återkomma med plats för träffen.

Kan man absolut inte närvara behöver ni boka tid med mäklaren för att skriva på upplåtelseavtalet INNAN denna kväll (dock tidigast 5 augusti). Är man bara en som kan närvara behöver den personen som inte kommer boka tid med mäklaren för signering.

Efter informationskvällen, då ni får en ekonomisk plan av oss, skickas fakturorna på både tillval och insats med förfallodatum 2 dagar innan tillträde.

Vi kommer vid tillträdet att ge ut en drift och skötsel-pärm på USB. Vill man istället ha den i pappersform behöver vi även besked på det snarast.

Återkom till mig med följande information;
- OSA till informationsträffen i Falun senast torsdag 5 augusti
- OSA om ni vill ha pärmen i pappersform istället för USB senast måndag 31 juli 
- Meddela om ni bytt postadress eller mejladress senast nu på måndag 8 juli
Till:

Information om driftabonnemang;
- Internet via Falu stadsnät, även TV går via internet (inget grundutbud). Detta kommer ni att kunna teckna efter vecka 37.
- Sopabonnemang via Falu energi, vi beställer detta åt er till tillträdesdagen. Vill man byta storlek på kärlet kan man göra det i efterhand. Vi kommer beställa en 160L + kompost åt samtliga hushåll.
- El och fjärrvärme kommer vi att teckna åt var och en av er på både nät och förbrukning via Falu Energi, ni kan ändra form eller byta leverantör fr.o.m tillträdesdagen.
- Bostadsrättstillägg ingår från föreningen, se dock till att ha dubbla hemförsäkringar om ni har dubbelt boende under en period. 
- Ni kan adressändra från och med er tillträdesdag. Brevlådor kommer att finnas på plats med husnummer på.
- Vatten kommer att tecknas via föreningen och sedan kommer en schablonsumma att faktureras på er avgift. Summan framgår i den ekonomiska planen.

Långt inlägg men även nyttig information.
Hoppas ni är taggade på allt roligt som kommer hända nu, det är i alla fall vi!
Har ni några funderingar eller frågor så tveka inte att höra av er.

Soliga hälsningar
Sabah med projektteam

Hallå!

Då har vi nu gjort ett schema för er när ni kan få nycklarna till er nya bostad!!
Vi kommer att möta er på plats och varje tillträde tar ca 30-45 minuter.
Vi går igenom en checklista med er i huset, lämnar över nycklar vid uppvisande av kvitto och finns på plats under hela dagarna som stöd.

Nu hoppas vi bara att tiden går superfort så att ni snart får flytta in!



Trevlig långhelg på er!

Med vänlig hälsning
Sabah Osman
Kundansvarig

Hej!

Nu börjar vi verkligen närma oss och ni är säkert minst lika taggade som oss på att ni ska få flytta in!
Vi har sett över tidsplanen för att kunna bestämma datum och dagar för kommande händelser och har nu kunnat bestämma vilken dag ni ska få tillträda.

Era tillträdesdagar kommer att bli:

TORSDAG & FREDAG 26-27 SEPTEMBER/ TORSDAG 31 OKTOBER


Ni kommer längre fram även få en viss tid utdelad när det är er tur att hämta nycklarna.

Men vi kommer hinna ses flera gånger innan dess!
Ni kommer att få komma på en informationskväll i augusti och sen även få en inbjudan att vara med på kontrollbesiktning under vecka 36 och slutbesiktning vecka 38 (bortsett från hus 801 & 1301, ni får tider separat via mejl). Exakta tider kommer närmare tillfället.

Hur kommer allt det här gå till undrar ni? Ni kommer få massor med info under tidens gång!
Vi håller på att kika över datum för en visning för er som köpt enplanshus så att även ni kan få komma in och mäta i ett hus.

Jag hoppas såklart att vi ses vi alla dessa tillfällen.
Vi hörs snart igen!

Ha en fin dag,

Med vänlig hälsning
Sabah, Magnus & Mikaela